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利率减掉价格的变动才是我们的实际利率

发布日期:2017-11-10  来源:Www.DedeMao.Com
 
因为大部分的贷款集中在一二线,跟原来的走势是反向的,但是你看这一轮我们房地产两个东西的变化是同向,同向意味着在一年一线和二线的房地产销售已经转负的情况下我们今年整个居民的贷款增长还有20%的增长。
 
我们回过来去看市场的变化,我们认为是要关注一个很重要的一点,市场的逻辑有可能在发生变化,或者市场更多的关注点在发生变化,所以我个人会倾向于把9月份商品的下跌理解为至少是一个中期一个分水岭。这个分水岭是什么意思?
 
但是你会看到,所以去年到今年的7月份每个月银行的票贴都是负增长,说明它其他领域的贷款需求非常旺盛,所以今年票贴利率在前面一直往上走的,但是从8月份开始,如果仔细看贷款结构,
 
一个很有意思的变化8月份、9月份连续两个月银行的票贴都是正的,在过去周期当中只要票贴的量持续的转正,说明其他的领域的贷款需求是在下滑的,它其他的这些贷款额度用不到,或者被压缩了,
 
现在降息我认为是不可能的,现在利率都还没有往上加过,这个利率还是1.5的存款利率的水平,现在整体的实际利率,我们看一个利率不能简单看它的名,要跟它的价格涨幅去匹配,也就是说用名义的利率减掉价格的变动才是我们的实际利率,